Faites votre choix : nue propriété ou usufruit ou pleine propriété ?
QUELQUES EXEMPLES
illustrant la diversité des biens que nous avons actuellement à vendre.
Nous vous proposerons la meilleure solution
selon votre situation patrimoniale
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NUE-PROPRIETE DANS DES PROGRAMMES D'IMMEUBLES NEUFS
 PARIS
ILE DE FRANCE
PROVENCE ALPES COTE D'AZUR
Nos programmes
d'appartements de 2 à 5 pièces
sont réactualisés régulièrement
Consultez nous au 01 42 63 15 77
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Survilliers - 95 Val d'oise
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A 10 mn de ROISSY
Appartements neufs
Construits dans le cadre d'une ancienne ferme
dont certains éléments ont été sauvegardés et rénovés
tel son pigonnier datant du XVIIème siècle.
vente de la nue propriété
(usufruit cédé sur 10 ans)
à patir de 84 000 €
7 appartements de 2 pièces
2 appartements de 3 pièces
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GLa Garenne Colombes - 92 Haut de Seine
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Bel immeuble bourgeois
de 1 000 m²
rénovations de qualité
très bien situé entre le centre ville et la gare de la Vallée
20 appartements avec parkings individuels
et
3 commerces
Vente en
Pleine Propriété :
5 000 000 €
(négociable si pas de clauses supensives)
ou en
Nue Propriété:
cession d'usufruit temporaire 15 ans
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Joinville le Pont - 94 Val de Marne
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 Petit Immeuble neuf
1 000 m²
livraison octobre 2010
12 appartements avec caves et parkings
du studio au 5 pièces
+ 1 commerce en rez de chaussée
vente de la nue propriété
(cession de l'usufruit sur 17 ans)
à acquérir en bloc ou par appartement
prix de la nue-propriété au m² : 3 475 €
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 PRONY - JOUFFROY
Bel appartement familial
dans un immeuble haussmannien
226 m²
3 chambres, salon, bibliothèque,...
quelques travaux à prévoir
Vente en
Pleine Propriété :
1 850 000 €
ou
Démembrement de propriété
sur 5 ans à 10 ans
nous consulter
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MAISONS-LAFFITTE - 78 Yvelines
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Immeuble moderne
de 27 appartements
tous occupés par des locataires
valeur totale pleine propriété : 6 700 000 €
CESSION TEMPORAIRE
D'USUFRUIT
d'une partie de l'immeuble
sur 10 ans
nous consulter
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MONTREUIL - 93 Seine Saint Denis
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3 Commerces
VEFA livraison : février 2010
baux commerciaux dejà signés
avec des signatures de premier choix
rendement annuel attendu : 7 % net.
VENDU
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CASTEL SARRAZIN - 40 Landes
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ORIGINAL
spacieuse ferme landaise du XVIIIème, 650m², rénovée, sur un terrain de 6.6 ha.
Vaste séjour de 100 m² avec cheminée,
suite parentale de 130 m², 2 autres chambres, 1 loft de 80 m² indépendant et aménagé, 4 salles de bain et wc, sauna, cellier à vins,...
Valeur libre estimée en 2007 : 689 000 €
Vente comptant : 650 000 €
ou
En OCCUPATION PARTAGEE (2 mois/12)
nous consulter
Possibilité d'acquérir un terrain de 10 ha (bois, terres cultivables) autour de la maison, agrandissement de la maison, construction d'une piscine ou de tennis....
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ACQUISITION D'USUFRUIT DE PARTS DE SCPI
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Acquérir l'usufruit temporaire
de parts de SCPI
vous permet de dopper
le rendement
de votre investissement
Les TRI nets attendus sont de l'ordre de
12 à 15 % par an
Pour plus d'information
Contactez nous
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